Thứ Ba, Tháng Chín 27, 2022
Trang chủ Kiến Thức Chia Sẻ Kinh Nghiệm Mẹo sửa nhà cũ thành nhà mới mà bạn cần biết

Mẹo sửa nhà cũ thành nhà mới mà bạn cần biết

Tân trang không gian sống là nhu cầu cần thiết của con người vì theo thời gian, căn nhà của bạn sẽ trở nên cũ và gặp phải nhiều vấn đề. Sửa nhà cũ thành nhà mới nhằm đổi mới không gian sống là ước mơ của nhiều người. Với chi phí thực hiện cao; tốn nhiều thời gian khiến các gia chủ lo ngại. Mời bạn tham khảo bài viết dưới đây để có thêm kinh nghiệm cho mình.

Thời điểm nào trong năm nên sửa nhà cũ thành nhà mới?

Tại sao nên sửa nhà cũ thành nhà mới?

Theo thời gian, ngôi nhà sẽ có sự xuống cấp nhất định về chất lượng cũng như về mặt thẩm mỹ. Để quyết định có nên sửa nhà cũ thành nhà mới; hay xây dựng lại nhà mới thì cần dựa vào nhiều yếu tố. Chẳng hạn như chi phí, tình trạng ngôi nhà, nội thất. 

Thời điểm nào trong năm nên sửa nhà cũ thành nhà mới?
Thời điểm nào trong năm nên sửa nhà cũ thành nhà mới?

Tuy nhiên, nếu ngôi nhà của bạn có kết cấu móng vững chắc; các hạ tầng khác vẫn ổn thì nên tiến hành cải tạo sửa chữa nhà. Điều này sẽ giúp tiết kiệm các chi phí xây dựng mà vẫn được sở hữu nhà đẹp như ý muốn.

Việc xây dựng nhà mới có nhiều ưu điểm; nhưng đối với những gia đình có nguồn kinh tế trung bình – thấp thì việc xây mới căn nhà là điều không cần thiết và khá tốn kém. Vì vậy, việc lên kế hoạch tu bổ; sửa nhà cũ thành nhà mới là ý tưởng tốt nhất.

Tuy nhiên, việc sửa nhà cũ thành nhà mới cũng có nhiều nhược điểm. Trong đó, bạn bắt buộc phải sửa nhà tuân theo lối kiến trúc cũ. Đôi khi sửa xong; thiết kế của nhà cũ và thiết kế mới sẽ không hài hòa với nhau.

Những trường hợp nên sửa nhà cũ thành nhà mới

  • Mua nhà thuộc khu đô thị cũ, nhà cũ nhưng phần khung nhà vẫn còn tốt
  • Nhà thuộc khu đô thị cũ, kiểu thiết kế lỗi thời
  • Cần cơi nới, nâng tầng để tăng thêm diện tích căn nhà
  • Sửa chữa nhà thông thoáng hơn, nhiều ánh sáng hơn và thoải mái hơn
  • Thiết kế nhà cũ đã quá nhàm chán, cần đổi mới

Những gia đình có tài chính hạn chế; ngôi nhà bạn đang sống nằm trong số những trường hợp liệt kê bên trên; việc sử dụng dịch vụ sửa nhà cũ thành nhà mới là không cần thiết lắm.

Tuy nhiên nếu mọi hoạt động sinh hoạt gia đình trong căn nhà hiện tại của bạn khá thoải mái; đảm bảo được an toàn cho các thành viên trong gia đình nhưng bạn muốn chất lượng sống được nâng cao hơn; thoải mái hơn; ngôi nhà được thiết kế bắt mắt hơn thì nên cải tạo; sửa sang ngôi nhà. Từ đó sở hữu một không gian sống lý tưởng hơn; chất lượng hơn.

Sửa chữa nhà đón tết – Việc làm cần thiết vào cuối năm 

Sửa nhà cũ thành nhà mới để đón tết là dịp mà người dân lựa chọn để bỏ đi những thứ cũ kỹ; mang đến những điều mới mẻ hơn. Với mong muốn đem đến sự an khang; sung túc hơn cho gia chủ. Do đó, việc sửa chữa nhà đón tết là hết sức cần thiết. 

Với những công đoạn để chuẩn bị cho kỳ nghỉ Tết dài; sửa chữa nhà là công việc cần đặc biệt quan tâm. Đây là thời gian để gia đình đoàn tụ; quây quần bên nhau trong một ngôi nhà ấm cúng; cùng nhau đón một năm mới bình an. Sửa nhà đón Tết luôn được xem là một trong những việc làm tất yếu của các gia đình Việt từ xưa đến nay.

Sửa chữa nhà đón Tết
Sửa chữa nhà đón Tết

Để trang hoàng lại căn nhà, bạn có thể cân nhắc thay đổi nội thất mới; đổi màu sơn hoặc bày trí thêm các loại cây cảnh để trưng trong dịp Tết. Ngoài ra, bạn cần có kế hoạch sửa chữa nhà rõ ràng để việc sửa nhà đón tết mang lại hiệu quả cao nhất; giúp bạn có một không gian mới mẻ; lý tưởng; kịp tiến độ đón Tết.

5 sai lầm điển hình nhiều người mắc phải khi sửa nhà dịp cuối năm

Không có kế hoạch chi tiết 

Khi thực hiện bất kỳ công việc gì cũng cần có kế hoạch. Trong đó, sửa nhà là một công việc quan trọng; cần được lên kế hoạch sửa chữa kỹ càng và chi tiết hơn. Nếu không có một kế hoạch cụ thể; từng không gian trong ngôi nhà sẽ không có sự liên kết với nhau hoặc tệ hơn là trễ tiến độ hoàn thành.

Sai lầm khi sửa nhà - Không có kế hoạch chi tiết
Sai lầm khi sửa nhà – Không có kế hoạch chi tiết

Ngoài ra, việc sở hữu một bản vẽ chi tiết; hình ảnh ngôi nhà trước và sau khi sửa chữa sẽ giúp cho bạn dễ hình dung hơn về ngôi nhà bạn sắp sửa chữa sẽ ra sao. Đồng thời, có sự tham khảo cho những lần sửa chữa sau này.

Sửa nhà cũ thành nhà mới trong thời gian quá gấp 

Trong quá trình sử dụng, ngôi nhà sẽ dần xuống cấp và gặp phải tình trạng hư hỏng; cần được sửa chữa. Ví dụ như tường bị tróc sơn; ẩm mốc; bóng đèn cháy; vòi nước rò rỉ;… Nhiều người lại có tâm lý để dồn các công việc này vào ngày cuối năm để trùng tu một lần; tránh tình trạng gọi thợ đến sửa nhiều lần.

Tuy nhiên, có một điều bạn cần biết đó là dịp gần Tết rất kho để gọi thợ đến sửa nhà. Đồng thời; mức giá vật tư cũng như các thiết bị vào thời điểm cuối năm cũng bị “thổi giá” lên cao. Từ đó chất lượng thi công giảm sút; thực hiện gấp rút hoàn thiện để sang công trình.

Chọn nhà thầu giá quá thấp – Dịch vụ sửa nhà cũ thành nhà mới 

Khi sửa nhà cũ thành nhà mới, chi phí sửa chữa là một trong những vấn đề mà gia chủ nên quan tâm. Để tiết kiệm kinh phí; nhiều gia đình thường lựa chọn dịch vụ sửa nhà cũ thành nhà mới với mức giá thấp nhất. Nhưng trên thực tế cho thấy nếu lựa chọn nhà thầu đưa ra giá thấp nhất thì chất lượng công trình có thể sẽ không được đảm bảo. 

Chọn nhà thầu giá quá thấp
Chọn nhà thầu giá quá thấp

Song song với giá thành, chủ nhân cũng cần cần chú ý tới vật liệu thi công cũng như chất lượng công trình mà bên nhà thầu thực hiện. Nếu chọn phải những nhà thầu không uy tín; bạn sẽ phải đối mặt với những rủi ro như sử dụng vật liệu sai cách, gây lãng phí, tiến độ sửa nhà dễ bị kéo dài.

Điều này làm chất lượng công trình không đảm bảo; dễ hư hỏng về sau. Khi phạm phải những sai lầm này, gia chủ không chỉ tốn nhiều thời gian, tiền bạc, công sức mà còn rước bực vào người. Vì thế, trước khi sửa nhà; bạn cần tìm hiểu và kiểm tra kỹ lưỡng các thông tin về đơn vị thi công hoặc nhà thầu. 

Không có nhiều phương án dự phòng

Trong quá trình sửa nhà, không ai muốn có những rủi ro xảy ra. Tuy nhiên, trong quá trình sửa nhà; sẽ dễ xảy ra những vấn đề khó tránh khỏi. Nhiều trường hợp, nhà thầu đã đưa ra kế hoạch sửa chữa chi tiết về thời gian lẫn kinh phí nhưng mọi việc đều có thể bị chênh lệch trong quá trình thi công bởi nhiều lý do khác nhau. 

Phương án dự phòng là yếu tố hết sức cần thiết cho những trường hợp này. Do đó, gia chủ nên dự phòng tối thiểu 10-15% kinh phí để sửa chữa nhà cũng như thời gian hoàn thiện.

5 Ý tưởng, các bước kế hoạch khi lập kế hoạch sửa nhà  

Sơn sửa nhà đón tết – Sửa nhà cũ thành nhà mới

Sơn nhà là cách nhanh chóng nhất để làm mới ngôi nhà. Bạn có thể sơn mới lại căn nhà hoặc dùng giấy dán tường. Sơn nhà sẽ mất nhiều thời gian và đem lại nhiều bất tiện trong quá trình sinh hoạt. Trong khi đó, việc sử dụng giấy dán tường thì nhanh chóng hơn nhưng lại dễ xuống cấp.

Sơn sửa nhà đón tết
Sơn sửa nhà đón tết

Dù cho bạn chọn sơn tường hay giấy dán cũng nên cân nhắc những màu sắc mang đến cảm xúc ấm áp; tích cực; phù hợp với không khí ngày tết. Hoặc bạn cũng có thể dựa vào mệnh của gia chủ để chọn ra màu sơn sao cho phù hợp.

Vệ sinh, trang hoàng nơi thờ phụng 

Bàn thờ gia tiên chính là nơi thờ cúng ông bà, tổ tiên, thể hiện một nét đẹp văn hóa truyền thống của người Việt Nam. Việc sửa nhà đón tết thì khâu không thể thiếu đó là vệ sinh, trang hoàng bàn thờ. Điều này cũng góp phần mang đến một năm mới may mắn; thịnh vượng; thể hiện lòng biết ơn của con cháu với Tổ tiên.

Trang trí thêm cây xanh 

Theo truyền thống của người dân Việt, cây mai, cây đào, chậu cúc,… là những thứ không thể thiếu trong ngày Tết. Chúng đều là những loại cây xanh tốt; mang lại vượng khí cho gia chủ, được nhiều người lựa chọn để trưng vào dịp Tết.

Trang trí thêm cây xanh cho căn nhà
Trang trí thêm cây xanh cho căn nhà

Tô điểm thêm màu sắc cho căn nhà bằng những chậu cây xanh sẽ giúp không gian sống trở nên tươi mới, rực rỡ hơn, đặc biệt là trong dịp Tết. Tuy vậy, bạn cũng nên lưu ý khi chọn những cây trồng trong nhà tốt cho sức khỏe gia chủ. Trước khi lựa chọn trưng cây gì; hãy tìm hiểu về nguồn gốc cũng như tham khảo về các loại cây thật kỹ lưỡng.

>>> Tham khảo thêm kiến thức cơ bản về kiến trúc cảnh quan ai cũng nên biết.

Sửa chữa hệ thống cửa, cung cấp thêm ánh sáng cho ngôi nhà

Nhiều người tu sửa nhà cửa bằng cách sơn tường, trồng cây,… nhưng đôi khi họ quên đi những cánh cửa đã cũ hoặc mục nát. Tuy nhiên cánh cửa lại là nơi để lại ấn tượng lớn mỗi khi có khách bước vào nhà bạn. Do đó cần sơn mới lại cho tinh tươm; mới mẻ hơn. Việc sửa lại hệ thống cửa cũng không tốn quá nhiều chi phí hay thời gian nhưng lại mang đến hiệu ứng thẩm mỹ cao.

Ngoài ra, bạn cũng nên tận dụng nguồn sáng tự nhiên. Điều này sẽ giúp nhà bạn sáng sủa, rộng rãi hơn rất nhiều. Trang bị thêm gương chiếu sáng cũng là một cách làm hiệu quả để nâng cao chất lượng ánh sáng trong căn phòng. Với việc bày trí những tấm gương lớn sẽ giúp bạn “ăn gian” diện tích hết sức hiệu quả.

Cải tạo sàn nhà

Làm sao để sửa nhà cũ thành nhà mới? Cải tạo sàn nhà là một ý tưởng hết sức cần thiết cho việc tu sửa nhà. Sàn nhà của bạn đã cũ; có sự xuất hiện của nhiều vết xước; bong tróc? Tuy nhiên, bạn lại không tiện thay mới. Cách vô cùng hiệu quả để cải tạo căn nhà mà không cần thay mới đó là sử dụng những tấm thảm trải sàn. Bạn có thể lựa chọn những tấm trải sàn với chất liệu; màu sắc yêu thích sao cho phù hợp với căn nhà.

Cải tạo sàn nhà
Cải tạo sàn nhà

Lời kết

Trên đây là những chia sẻ về những mẹo vặt giúp bạn sửa nhà cũ thành nhà mới. Hy vọng thông qua bài viết; bạn đọc có thể bỏ túi cho mình những kinh nghiệm để tân trang ngôi nhà của mình mới mẻ và tiện nghi hơn.

Tham khảo thêm: 10 Yếu Tố Thiết Kế Không Gian Nhà Đẹp Cho Bạn

Bài Viết Phổ Biến

Mẹo sửa nhà cũ thành nhà mới mà bạn cần biết

Tân trang không gian sống là nhu cầu cần thiết của con người vì theo thời gian, căn nhà của bạn sẽ trở nên...

Nhận diện những rủi ro bất động sản nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý

Từ trước đến nay, bất động sản vẫn luôn là sự lựa chọn chọn hoàn hảo của nhiều nhà đầu tư; khi được đánh...

CÁC ĐIỀU KIỆN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN MỚI NHẤT

Thị trường bất động sản là thị trường luôn HOT và được rất nhiều người quan tâm. Bạn đang muốn kinh doanh bất động...

Tâm lý đầu tư chứng khoán – Nguyên nhân & cách khắc phục tránh đòn bẩy

Đầu tư chứng khoán chẳng phải ngày một ngày hai là bạn sẽ có được thành quả mà nó là cả một quá trình...