Thứ Ba, Tháng Sáu 15, 2021
Trang chủ Bất Động Sản Sụt giảm vốn FDI vào bất động sản

Sụt giảm vốn FDI vào bất động sản

Dịch Covid-19 khiến Sụt giảm vốn FDI vào bất động sản giảm khá mạnh tại Việt Nam. Sau thời gian dài giữ vị trí số 2 sau lĩnh vực công nghiệp, chế biến, chế tạo, hoạt động kinh doanh bất động sản đã bị tụt xuống vị trí thứ 3 trong thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Bất động sản xếp vị trí thứ 3

Tính đến 20/9/2020, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 21,20 tỷ USD, bằng 81,1% so với cùng kỳ năm 2019.

Đại dịch Covid-19 đã có những tác động tiêu cực tới nền kinh tế thế giới, trong đó các hoạt động sản xuất, kinh doanh đã bị đình trệ, nhiều doanh nghiệp rơi vào tình cảnh khó khăn.Dịch Covid-19 khiến Sụt giảm vốn FDI khá mạnh vào bất động sản ở Việt Nam.

Đối với nguồn vốn FDI thì trong nhiều năm trở lại, lĩnh vực bất động sản luôn đứng thứ 2 về thu hút nguồn vốn đầu tư FDI (chỉ sau lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo). Tuy nhiên, theo số liệu thống kê 9 tháng đầu năm 2020 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư thì vốn đăng ký đầu tư trong lĩnh vực bất động sản chỉ với tổng vốn đăng ký gần 3,2 tỷ USD, chiếm khoảng 15% tổng nguồn vốn FDI đăng ký mới.

Sụt giảm vốn FDI vào bất động sản

Như vậy, sau thời gian dài giữ vị trí số 2 sau lĩnh vực công nghiệp, chế biến, chế tạo, hoạt động kinh doanh bất động sản đã bị tụt xuống vị trí thứ 3 trong thu hút vốn của nhà đầu tư nước ngoài.Riêng trong lĩnh vực bất động sản, số liệu từ Bộ Xây dựng chỉ rõ, từ quý I – III/2020, tổng vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực bất động sản tăng dần theo quý từ 0,264 tỷ USD lên 2,35 tỷ USD.

Như vậy, trong quý III/2020 mặc dù thị trường bất động sản chịu tác động kép của Covid-19. Đợt 2 và tháng ngâu nhưng thị trường vẫn có phản ứng tích cực. Thể hiện qua số liệu về tổng vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực bất động sản tăng mạnh 400% so với quý II/2020.

Sụt giảm vốn FDI vào bất động sản chỉ là tạm thời

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng với những diễn biến của thị trường. Trong thời gian gần đây cho thấy, sự sụt giảm này chỉ là tạm thời.

Theo phân tích của ông Marc Townsend – Tổng Giám đốc công CBRE Việt Nam: Các điều luật mới mở rộng cửa cho những nhà kinh doanh nước ngoài có quyền sở hữu đầy đủ với các cơ sở sản xuất tại Việt Nam, nơi có chi phí vốn thấp hơn và chi phí nhân công rẻ hơn so với các nước láng giềng trong khu vực, và sẽ đẩy mạnh hoạt động giao dịch của các nhà máy, kho vận, cơ sở hậu cần và khu công nghiệp.

>>> Tin tức thị trường bất động sản mới nhất ở TP HCM

Sụt giảm vốn FDI vào bất động sản

Hơn nữa, những công ty quốc tế đang muốn tận dụng mức độ đô thị hóa nhanh. Và tầng lớp trung lưu ngày càng tăng tại Việt Nam. Để có thể thu mua toàn bộ các tài sản thương mại và phức hợp. Ở các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội nhằm thiết lập cơ sở kinh doanh trong nước và khu vực. Đồng thời tiến hành các hoạt động thương mại, bán lẻ.

“Chính thực tế này giúp hoạt động thu mua bất động sản của nhà đầu tư nước ngoài. Sẽ được đẩy mạnh nhằm đáp ứng nhu cầu chiến lược kinh doanh”. Ông Marc Townsend nhận định.

Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế trưởng BIDV dự báo. Thời gian tới, nguồn vốn đổ vào bất động sản sẽ tiếp tục tăng. Bao gồm cả vốn ngân sách, vốn ngân hàng lẫn vốn tư nhân, vốn FDI…

Bí Quyết đầu Tư

Nguyên nhân trước hết là kinh tế sẽ phục hồi, thu nhập của người dân tăng. Thứ hai là dòng vốn FDI tiếp tục được thu hút mạnh. Nhờ xu hướng chuyển dịch đầu tư và các hiệp định thương mại tự do có hiệu lực. Thứ ba, thị trường chứng khoán Việt Nam kỳ vọng được nâng hạng trong 1 – 2 năm tới. Cũng sẽ thúc đẩy thị trường trái phiếu doanh nghiệp phát triển. Khiến doanh nghiệp bất động sản dễ dàng huy động vốn hơn.

Truy cập đường dẫn để xem nhiều tin Bất Động Sản của kinhdoanhbdschiase bạn nhé!!!

Có thể bạn sẽ quan tâm:

>>> Thị trường nhà đất cuối năm: Chỗ tăng cao, nơi khó khăn vì giảm

Vsetgroup



Gói đầu tư bạn quan tâm

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Bài Viết Phổ Biến

Kinh doanh gì với 500 triệu và mô hình kinh doanh hiệu quả

Kinh doanh gì với 500 triệu vẫn luôn là câu hỏi được các bạn trẻ quan tâm nhiều nhất. Kinh doanh gì là hợp...

[Infographic] Vốn đầu tư vào khu công nghiệp, khu kinh tế tăng hơn 10%

Lũy kế đến cuối tháng 5/2021, các khu công nghiệp, khu kinh tế trên cả nước có hơn 10.850 dự án sản xuất kinh...

[Infographic] Ký gửi nhà đất là gì? Những điều cần tránh khi ký gửi nhà đất

Ký gửi nhà đất là gì? Những năm trở lại đây, nhu cầu ký gửi nhà đất đang dần trở thành xu hướng và...

Để giữ được ý nghĩa ngày gia đình Việt Nam 28/6 này bạn nên làm gì?

Ý nghĩa ngày gia đình Việt Nam - Cho dù cuộc sống có bộn bề, mệt mỏi nhiều lo âu đến đâu thì gia...