Thứ Năm, Tháng Năm 13, 2021
Trang chủ Kiến Thức Chia Sẻ Kinh Nghiệm Tất tần tật kinh nghiệm xây nhà vừa đẹp vừa tiết kiệm

Tất tần tật kinh nghiệm xây nhà vừa đẹp vừa tiết kiệm

Một ngôi nhà đẹp cho riêng mình ắt hẳn là mơ ước của không ít người và đòi hỏi rất nhiều tâm huyết của người chủ nhà. Chính vì thế, khi đưa ra quyết định xây dựng nhà. Bạn cần tham khảo những kinh nghiệm xây nhà giúp bạn tiết kiệm được chi phí mà vẫn có được căn nhà ưng ý.

Kinh nghiệm xây nhà: Tìm hiểu về thủ tục pháp lý

Kinh nghiệm xây nhà đầu tiên là bạn phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Bạn hãy dành thời gian để tìm hiểu về thủ tục pháp lý thật kỹ. cũng như chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ liên quan.

Theo khoản 1 Điều 95 Luật xây dựng về hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ bao gồm:

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
  • Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật
  • Bản vẽ thiết kế xây dựng
  • Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết đảm bảo an toàn đối với công trình liền kề

Lên kế hoạch tài chính rõ ràng

kinh nghiệm xây nhà

Trước khi bắt tay vào xây dựng bạn nên chuẩn bị tốt một kế hoạch tài chính. Cụ thể là bạn cần xác định khả năng tài chính của mình. Có kế hoạch rõ ràng với các danh mục càng cụ thể càng tốt. Điều này giúp bạn có thể dự trù được các khoản cần phải chi.

Ngoài ra, việc có kế hoạch về chi phí xây dựng cơ bản như xây dựng thô, chi phí cho phần hoàn thiện nội thất. Và cuối cùng là tiền công cho nhân công cũng rất quan trọng.

Một trong những kinh nghiệm xây nhà quan trọng là bạn cần lưu ý việc xây nhà luôn có những phát sinh nhất định. Thường thì sẽ phát sinh so với chi phí ước tính ban đầu từ 10-30%. Do đó bạn nên có một khoản dự phòng. Khi bạn đã có một kế hoạch tài chính ngay ban đầu thì rõ ràng bạn có thể sẽ tránh được những phát sinh không đáng có trong quá trình xây nhà.

Kinh nghiệm xây nhà qua việc xác định ý tưởng, chức năng và nhu cầu sử dụng nhà 

Tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích hay phong cách sống của bạn mà có thể lựa chọn những ý tưởng kiến trúc phù hợp. Như phong cách truyền thống ấm áp, nhẹ nhàng trẻ trung hiện đại hay vẻ đẹp ấn tượng. Cách tốt nhất là bạn nên xác định ý tưởng kiến trúc cho ngôi nhà trước khi làm việc với các kiến trúc sư.

Sau khi đã xác định được phong cách ngôi nhà mà bạn thích. Hãy xem xét đến vấn đề chức năng sử dụng của ngôi nhà. Sau đó tiến hành phân chia không gian ngôi nhà. Ngoài ra, bạn cũng nên xét đến nhu cầu sử dụng ngôi nhà của mình. Cụ thể như:

  • Diện tích, vị trí, số lượng các phòng trong nhà
  • Những không gian cần có như phòng thờ, nhà để xe, khu vườn nhỏ,..
  • Những thay đổi về nhu cầu có thể phát sinh trong tương lai như nhà có thêm thành viên

Thảo luận ý tưởng với kiến trúc sư

Thảo luận ý tưởng với kiến trúc sư

Làm việc với kiến trúc sư là khâu rất quan trọng trong quá trình xây dựng nhà ở. Bạn hãy nói ra những điều bạn cần cũng như những mong muốn của mình về ngôi nhà. Việc còn lại kiến trúc sư sẽ giúp bạn thiết kế lên ngôi nhà có đầy đủ yếu tố thẩm mỹ và tiện ích.

Trong quá trình làm việc với kiến trúc sư bạn cần đưa ra các yêu cầu càng chi tiết càng tốt. Cụ thể như nhu cầu, ý tưởng, phong cách và những vấn đề về căn nhà liên quan đến phong thủy. Điều này sẽ giúp kiến trúc sư có những thiết kế tốt nhất.

Lựa chọn nhà thầu và giám sát xây dựng 

Kinh nghiệm xây nhà trong việc chọn nhà thầu và giám sát xây dựng bạn nên chọn các đơn vị có uy tín. Đồng thời đáp ứng đầy đủ các yếu về về chuyên môn. Và đặc biệt là luôn tuân thủ quy định an toàn lao động.

Có những kinh nghiệm bạn nên tham khảo với 4 yếu tố chính như:

  • Có trình độ về chuyên môn kỹ thuật
  • Đáp ứng được thời gian, tiến độ thi công
  • Giá thành thi công rõ ràng
  • Đảm bảo về an toàn lao động

Kinh nghiệm xây nhà: Lựa chọn vật liệu xây dựng

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng để tạo nên một ngôi nhà đẹp. Kinh nghiệm xây nhà bạn cần tham khảo là không nên chọn những vật liệu có giá thành quá rẻ, kém chất lượng. Những vật liệu này sẽ gây ảnh hướng đến chất lượng công trình.

Bạn nên phân loại vật liệu thành 2 phần để dễ lựa chọn:

  • Vật liệu xây dựng phần thô bao gồm: gạch, đá, xi măng, bê tông,… 
  • Vật liệu xây dựng hoàn thiện bao gồm: thiết bị vệ sinh, các hệ thống ống nước, các loại sơn,…

Cuối cùng, bạn nên tham khảo nhiều loại khác nhau để so sánh mức giá trên thị trường. Trước khi đưa ra quyết định phù hợp cho ngôi nhà của mình. Lựa chọn vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng sẽ là yếu tố tiên quyết đến độ vững chắc cũng như an toàn cho ngôi nhà của bạn.

Theo dõi kinhdoanhbdschiase để cập nhật tin tức mới mỗi ngày.

Bài Viết Phổ Biến

Tập đoàn VsetGroup – bạn biết gì về tập đoàn đa ngành này?

Gần đây, tập đoàn VsetGroup công bố phát hành số lượng cổ phiếu, trái phiếu với mức lợi nhuận khá hấp dẫn. Điều đó...

Những lưu ý khi mua nhà liền thổ đã qua sử dụng để tiết kiệm chi phí

Không phải ai cũng đủ tiền để mua hẳn một ngôi nhà mới hoàn toàn; nên họ sẽ chọn mua những ngôi nhà đã...

Toàn bộ thông tin vi bằng cần phải nắm rõ trước khi mua nhà

Hiện nay, những giấy tờ liên quan đến tài sản có giá trị như nhà đất luôn cần được hiểu đúng nhất. Mua bán...

[Infographic] Những điểm đến thú vị cho trẻ em dịp Tết thiếu nhi 1.6

Nhân dịp quốc tế Tết thiếu nhi (1.6), TP Hà Nội tổ chức nhiều chương trình; hoạt động vui chơi giải trí với nội dung...